Сметные услуги

Сметная документация — это не просто расчёт стоимости строительства. Это основа бюджета, юридическая защита заказчика, ключевой элемент проектной документации. Ошибки или несоответствия в сметах приводят к завышению затрат, отказу в экспертизе, задержке проекта и конфликтам с подрядчиком. Мы предлагаем полный комплекс услуг по экспертизе, проверке, анализу и корректировке сметной документации — строго в соответствии с действующими нормативами и региональными особенностями.

Услуги

Мы сопровождаем проекты на всех стадиях — от составления начальной сметы до прохождения повторной экспертизы. Работая с застройщиками, подрядчиками и техническими заказчиками, мы обеспечиваем точность, прозрачность и соответствие документации.

• Экспертиза сметной документации — профессиональная оценка достоверности расчётов, выявление завышений и методических ошибок, проверка соответствия проекту и нормативной базе
• Проверка смет — аудит сметной части без внесения изменений, с выдачей замечаний и рекомендаций для доработки
• Анализ смет — выборочная или полная техническая проверка отдельных разделов или смет в целом, с акцентом на проблемные зоны
• Корректировка смет — внесение правок, пересчёт с учётом действующих индексов, обоснование коэффициентов, подготовка пояснительной документации

Что входит в работу

В зависимости от задачи и стадии проекта мы выполняем:

• Сравнение смет с проектной документацией (чертежи, ведомости объёмов)
• Проверку расценок, индексов, применённых коэффициентов
• Анализ актуальности нормативной базы (ФЕР, ТЕР, ГЭСН)
• Обоснование выявленных замечаний со ссылками на нормативные документы
• Оформление технического заключения или акта проверки
• Подготовку пояснительной записки для экспертизы
• Перерасчёт стоимости по текущим индексам Минстроя

Когда это необходимо

Наши услуги особенно актуальны в следующих ситуациях:

• Перед подачей проектной документации в государственную или негосударственную экспертизу
• При формировании НМЦК для закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ
• После получения замечаний по сметной части
• При смене подрядчика или проектной организации
• В случае сомнений в обоснованности расчётов или при возникновении претензий со стороны заказчика

Результаты и преимущества

Заказчик получает не просто перечень ошибок, а конкретные решения. Все результаты оформляются в удобной для представления форме и соответствуют требованиям экспертизы, заказчика и контролирующих органов.

• Снижение затрат — за счёт устранения завышений, дублирований и неверных коэффициентов
• Прохождение экспертизы с первого раза — за счёт грамотной корректировки и пояснительной документации
• Повышение прозрачности расчётов — удобная структура, ссылки на нормативы, пояснения к расценкам
• Защита интересов заказчика — особенно в рамках бюджетного финансирования и при спорных ситуациях

Для кого мы работаем

Услуги ориентированы на профессиональных участников строительного рынка:

• Генеральные подрядчики
• Проектные и сметные организации
• Технические заказчики
• Инвесторы и девелоперы
• Муниципальные и государственные заказчики

Мы не работаем с частными бытовыми заказами и услугами низкого бюджета — только с задачами, требующими технической и нормативной точности.

Независимо от стадии проекта и объёма работ, мы гарантируем обоснованность расчётов, ясность структуры и соответствие нормативам. Если вам необходима объективная оценка сметной документации — обращайтесь. Мы работаем с цифрами, чтобы вы работали с результатом.